Estimation théorique
Rue Léo Lagrange,10600 La Chapelle Saint Luc (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.72)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Léo Lagrange,10600-La Chapelle Saint Luc indique un avis de valeur compris entre 191.000€ et 215.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.910€ et 2.150€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 191.000€ et 215.000€ avec un indice de confiance de 2.82 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.002€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.002€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barberey-Saint-Sulpice (10030), comprenant 1522 habitants est de 6,98€, soit un loyer théorique mensuel de 698€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,51€, à 8,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 551€ et 884€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 191.000€ et 215.000€ avec un indice de confiance de 2.82 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.002€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.002€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barberey-Saint-Sulpice (10030), comprenant 1522 habitants est de 6,98€, soit un loyer théorique mensuel de 698€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,51€, à 8,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 551€ et 884€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-16 | 8 | RUE MOZART | 5 | 99 | 625 | 175000€ | 1768€ |
2020-02-05 | 12 | SQ RENE HERLUISON | 5 | 92 | 218 | 144000€ | 1565€ |
2019-10-17 | 6 | RUE LEO LAGRANGE | 5 | 105 | 371 | 100000€ | 952€ |
2019-09-17 | 7 | RUE PAUL LANGEVIN | 5 | 104 | 286 | 95000€ | 913€ |
2023-03-31 | 7 | RUE PAUL LANGEVIN | 5 | 104 | 286 | 187000€ | 1798€ |
2022-04-29 | 5 | RUE DE CONSTANTINE | 3 | 66 | 119 | 100000€ | 1515€ |
2020-02-21 | 26 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 66 | 145 | 80000€ | 1212€ |
2023-03-20 | 12 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 5 | 130 | 603 | 197000€ | 1515€ |
2020-03-05 | 7 | RUE VOLTAIRE | 6 | 80 | 286 | 118000€ | 1475€ |
2022-09-16 | 18 | SQ RENE HERLUISON | 4 | 108 | 339 | 156000€ | 1444€ |
2019-05-16 | 22 | SQ RENE HERLUISON | 3 | 66 | 315 | 80000€ | 1212€ |
2019-10-30 | 34 | RUE DU PRESIDENT KENNEDY | 7 | 280 | 1348 | 200000€ | 714€ |
2022-03-23 | 5 | IMP MIRABEAU | 4 | 75 | 487 | 130000€ | 1733€ |
2019-06-26 | 1 | RUE DE VERDUN | 3 | 66 | 319 | 80000€ | 1212€ |
2021-09-20 | 35 | AV ROGER SALENGRO | 5 | 63 | 426 | 100000€ | 1587€ |
2021-09-29 | 8 | IMP MIRABEAU | 4 | 73 | 823 | 175000€ | 2397€ |
2019-12-12 | 3 | RUE ANDRE GILLON | 4 | 69 | 419 | 135000€ | 1957€ |
2022-03-31 | 4 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 5 | 105 | 286 | 100000€ | 952€ |
2022-12-05 | 32 | AV JEAN JAURES | 1 | 40 | 501 | 170000€ | 4250€ |
2019-05-22 | 2 | RUE DU MARECHAL FOCH | 4 | 66 | 484 | 142500€ | 2159€ |
2022-06-09 | 22 | BD GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 94 | 199 | 153480€ | 1633€ |
2021-05-20 | 18 | BD GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 83 | 381 | 112000€ | 1349€ |
2019-10-31 | 30 | BD GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 83 | 176 | 136000€ | 1639€ |
2021-11-26 | 30 | BD GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 83 | 176 | 160000€ | 1928€ |
2021-10-21 | 32 | BD GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 94 | 212 | 80000€ | 851€ |
2021-05-21 | 30 | AV JEAN JAURES | 3 | 64 | 313 | 110000€ | 1719€ |
2021-03-11 | 5 | RUE MIRABEAU | 3 | 55 | 395 | 94000€ | 1709€ |
2022-01-18 | 5 | RUE MIRABEAU | 3 | 55 | 395 | 138000€ | 2509€ |
2021-07-05 | 3 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 67 | 402 | 133000€ | 1985€ |
2022-09-12 | 27 | BD GEORGES CLEMENCEAU | 6 | 139 | 750 | 240000€ | 1727€ |
2021-02-05 | 36 | AV JEAN JAURES | 3 | 61 | 545 | 153000€ | 2508€ |
2022-12-06 | 13 | RUE DE VERDUN | 3 | 66 | 499 | 85000€ | 1288€ |
2020-11-02 | 5 | RUE JEAN MERMOZ | 3 | 73 | 153 | 150000€ | 2055€ |
2021-10-19 | 5 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 67 | 373 | 112000€ | 1672€ |
2021-12-07 | 15 | BD GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 91 | 431 | 155000€ | 1703€ |
2022-02-09 | 15 | RUE DE VERDUN | 5 | 90 | 376 | 145000€ | 1611€ |
2022-06-07 | 17 | BD GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 89 | 486 | 209000€ | 2348€ |
2021-08-03 | 45 | BD GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 81 | 430 | 165000€ | 2037€ |
2023-02-10 | 14 | RUE RAYMOND POINCARE | 3 | 94 | 554 | 213000€ | 2266€ |
2021-01-29 | 8 | RUE ALBERT CINGET | 6 | 118 | 552 | 195000€ | 1653€ |
2020-08-07 | 23 | RUE DE VERDUN | 4 | 88 | 388 | 167000€ | 1898€ |
2020-09-17 | 15 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 81 | 415 | 143000€ | 1765€ |
2021-07-22 | 4 | RUE ROGER THIEBLEMONT | 2 | 49 | 0 | 79000€ | 1612€ |
2021-02-08 | 4 | RUE ROGER THIEBLEMONT | 4 | 60 | 0 | 112600€ | 1877€ |
2021-02-19 | 21 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 81 | 824 | 97000€ | 1198€ |
2021-11-15 | 21 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 81 | 824 | 230000€ | 2840€ |
2021-12-29 | 11 | RUE VEUVE BENARD BODIE | 2 | 36 | 514 | 43000€ | 1194€ |
2021-09-07 | 17 | RUE VEUVE BENARD BODIE | 4 | 66 | 424 | 138000€ | 2091€ |
2022-05-16 | 15 | RUE ALBERT THOMAS | 4 | 71 | 203 | 150000€ | 2113€ |
2022-04-14 | 1 | RUE ROGER THIEBLEMONT | 4 | 94 | 844 | 233040€ | 2479€ |
2022-09-02 | 5 | AV JEAN MOULIN | 3 | 60 | 901 | 140000€ | 2333€ |
2019-10-10 | 11 | RUE ALBERT THOMAS | 5 | 113 | 204 | 192000€ | 1699€ |
2020-02-20 | 4 | RUE RENEE WASSNER | 3 | 116 | 868 | 200000€ | 1724€ |
2023-04-03 | 67 | RUE GENERAL SARRAIL | 4 | 81 | 500 | 145000€ | 1790€ |
2023-03-27 | 1 | ALL GEORGES BEDEZ | 5 | 96 | 60 | 207700€ | 2164€ |
2021-12-13 | 12 | RUE VEUVE BENARD BODIE | 2 | 76 | 560 | 175000€ | 2303€ |
2021-12-23 | 12 | RUE GEORGES BIZET | 4 | 84 | 574 | 183000€ | 2179€ |
2021-10-20 | 45 | RUE GENERAL SARRAIL | 2 | 49 | 42 | 137000€ | 2796€ |
2021-01-07 | 6 | RUE ALBERT THOMAS | 3 | 60 | 126 | 93000€ | 1550€ |
2022-04-27 | 1 | RUE AUGUSTE MILLARD | 4 | 90 | 333 | 195000€ | 2167€ |
2020-10-16 | 6 | RUE HENRI MATISSE | 4 | 100 | 218 | 183000€ | 1830€ |
2021-01-18 | 10 | RUE HENRI MATISSE | 5 | 81 | 277 | 164500€ | 2031€ |
2022-07-20 | 5 | RUE ALBERT THOMAS | 3 | 74 | 168 | 205200€ | 2773€ |
2021-08-30 | 10 | RUE VEUVE BENARD BODIE | 5 | 118 | 347 | 208000€ | 1763€ |
2021-10-08 | 10 | RUE GEORGES BIZET | 3 | 58 | 412 | 120000€ | 2069€ |
2019-07-05 | 37 | RUE VEUVE BENARD BODIE | 5 | 80 | 489 | 110000€ | 1375€ |
2023-04-07 | 2 | RUE GEORGES SEURAT | 5 | 108 | 196 | 217000€ | 2009€ |
2022-06-24 | 25 | VLA BEAUSOLEIL | 4 | 53 | 277 | 184000€ | 3472€ |
2020-05-28 | 43 | RUE LAZARE CARNOT | 3 | 74 | 560 | 150000€ | 2027€ |
2019-11-20 | 9 | RUE AUGUSTE MILLARD | 6 | 127 | 235 | 144000€ | 1134€ |
2019-09-28 | 36 | RUE ROGER THIEBLEMONT | 5 | 100 | 642 | 191000€ | 1910€ |
2021-04-09 | 6 | RUE GEORGES SEURAT | 4 | 107 | 310 | 141500€ | 1322€ |
2022-09-01 | 13 | RUE AUGUSTE MILLARD | 5 | 110 | 452 | 166000€ | 1509€ |
2021-12-27 | 84 | RUE DES MAROTS | 4 | 135 | 465 | 89129.6€ | 660€ |
2022-05-10 | 35 | RUE LAZARE CARNOT | 3 | 50 | 608 | 122000€ | 2440€ |
2022-06-28 | 9 | RUE LAZARE CARNOT | 7 | 193 | 500 | 534460€ | 2769€ |
2019-09-19 | 15 | RUE ROGER THIEBLEMONT | 5 | 139 | 816 | 280000€ | 2014€ |
2019-10-23 | 6 | RUE DES TROENES | 4 | 69 | 539 | 125000€ | 1812€ |
2021-07-21 | 17 | RUE LAZARE CARNOT | 4 | 126 | 356 | 238840€ | 1896€ |
2021-04-30 | 9 | RUE GEORGES ROUAULT | 4 | 81 | 361 | 155000€ | 1914€ |
2021-07-15 | 48 | RUE LAZARE CARNOT | 3 | 60 | 329 | 152000€ | 2533€ |
2021-02-13 | 4 | VLA BEAUSOLEIL IMP SUD | 4 | 90 | 340 | 102500€ | 1139€ |
2020-03-16 | 50 | RUE BLAISE PASCAL | 4 | 76 | 419 | 203000€ | 2671€ |
2022-03-31 | 16 | VLA BEAUSOLEIL | 2 | 32 | 224 | 50000€ | 1563€ |
2022-03-21 | 9 | VLA BEAUSOLEIL | 3 | 53 | 315 | 143000€ | 2698€ |
2021-09-28 | 21 | RUE ALEXANDRE LEYMERIE | 4 | 110 | 363 | 140000€ | 1273€ |
2019-05-27 | 17 | RUE GENERAL SARRAIL | 6 | 130 | 386 | 194000€ | 1492€ |
2019-08-09 | 40 | RUE LAZARE CARNOT | 4 | 73 | 196 | 139500€ | 1911€ |
2020-01-20 | 66 | RUE LAZARE CARNOT | 4 | 50 | 274 | 147000€ | 2940€ |
2020-05-15 | 10 | VLA BEAUSOLEIL | 8 | 164 | 465 | 275330€ | 1679€ |
2022-10-28 | 63 | RUE LAZARE CARNOT | 3 | 93 | 242 | 189000€ | 2032€ |
2019-12-23 | 30 | RUE LAZARE CARNOT | 3 | 53 | 463 | 120000€ | 2264€ |
2022-11-21 | 68 | RUE LAZARE CARNOT | 4 | 87 | 189 | 192000€ | 2207€ |
2022-08-17 | 24 | RUE TROUVASSOT | 6 | 107 | 530 | 158000€ | 1477€ |
2022-11-04 | 36 | RUE LAZARE CARNOT | 4 | 73 | 1131 | 160000€ | 2192€ |
2021-01-07 | 22 | RUE TROUVASSOT | 3 | 52 | 0 | 90000€ | 1731€ |
2019-12-04 | 1 | RUE EMILE LITTRE | 4 | 66 | 430 | 132000€ | 2000€ |
2022-08-01 | 1 | RUE EMILE LITTRE | 4 | 66 | 430 | 206500€ | 3129€ |
2023-06-01 | 28 | RUE LAZARE CARNOT | 3 | 63 | 876 | 115000€ | 1825€ |
2019-11-29 | 2 | RUE ERNEST PEROCHON | 6 | 106 | 537 | 193000€ | 1821€ |
2023-01-20 | 5 | RUE VINCENT D INDY | 6 | 124 | 921 | 270230€ | 2179€ |
2021-09-20 | 4 | RUE ERNEST PEROCHON | 5 | 93 | 500 | 89500€ | 962€ |
2019-11-13 | 197 | AV GENERAL LECLERC | 4 | 105 | 611 | 195000€ | 1857€ |
2019-07-12 | 12 | RUE TROUVASSOT | 4 | 65 | 225 | 207760€ | 3196€ |
2020-05-15 | 13 | RUE TROUVASSOT | 3 | 82 | 433 | 87000€ | 1061€ |
2022-02-14 | 15 | RUE TROUVASSOT | 6 | 111 | 496 | 225000€ | 2027€ |
2019-08-28 | 24 | RUE JULES BODIE | 3 | 93 | 598 | 206000€ | 2215€ |
2020-10-14 | 5 | RUE EMILE LITTRE | 3 | 59 | 452 | 140000€ | 2373€ |
2022-02-01 | 8 | RUE ERNEST PEROCHON | 4 | 69 | 500 | 183000€ | 2652€ |
2022-10-21 | 19 | RUE BLAISE PASCAL | 5 | 118 | 646 | 215000€ | 1822€ |
2021-10-25 | 35 | RUE JULES BODIE | 4 | 72 | 362 | 127000€ | 1764€ |
2021-07-12 | 18 | RUE VINCENT D INDY | 4 | 130 | 748 | 247800€ | 1906€ |
2020-12-18 | 2 | RUE RENE PLARD | 4 | 95 | 580 | 195000€ | 2053€ |
2020-09-22 | 6 | RUE MAURICE MARINOT | 6 | 117 | 205 | 213300€ | 1823€ |
2019-08-31 | 4 | RUE MAURICE MARINOT | 4 | 89 | 259 | 150000€ | 1685€ |
2020-09-16 | 6 | RUE RENE PLARD | 4 | 76 | 536 | 180000€ | 2368€ |
2019-07-31 | 16 | RUE ERNEST PEROCHON | 5 | 120 | 500 | 165000€ | 1375€ |
2022-04-15 | 32 | RUE BLAISE PASCAL | 4 | 90 | 839 | 207500€ | 2306€ |
2023-01-09 | 45 | RUE DES MAROTS | 5 | 98 | 312 | 178000€ | 1816€ |
2022-07-18 | 11 | RUE ERNEST PEROCHON | 4 | 85 | 536 | 241000€ | 2835€ |
2022-05-17 | 29 | RUE JULES BODIE | 5 | 88 | 327 | 155000€ | 1761€ |
2021-07-24 | 12 | RUE VINCENT D INDY | 4 | 72 | 524 | 210000€ | 2917€ |
2021-09-16 | 4 | RUE ALSACE LORRAINE | 4 | 72 | 279 | 125000€ | 1736€ |
2019-10-01 | 18 | RUE ERNEST PEROCHON | 5 | 95 | 501 | 155000€ | 1632€ |
2021-07-13 | 30 | RUE BLAISE PASCAL | 6 | 100 | 860 | 170000€ | 1700€ |
2021-05-11 | 41 | RUE PASTEUR | 4 | 72 | 301 | 150000€ | 2083€ |
2023-02-17 | 20 | RUE MAURICE MARINOT | 4 | 86 | 378 | 186500€ | 2169€ |
2020-12-18 | 39 | RUE PASTEUR | 4 | 72 | 306 | 138000€ | 1917€ |
2020-07-20 | 8 | RUE ALSACE LORRAINE | 4 | 72 | 292 | 110000€ | 1528€ |
2022-10-05 | 10 | RUE VINCENT D INDY | 4 | 82 | 550 | 190000€ | 2317€ |
2021-02-02 | 11 | RUE JULES BODIE | 4 | 72 | 364 | 80000€ | 1111€ |
2021-12-22 | 3 | RUE MAURICE MARINOT | 5 | 130 | 286 | 184000€ | 1415€ |
2020-12-03 | 32 | RUE PASTEUR | 8 | 165 | 852 | 214800€ | 1302€ |
2023-01-18 | 37 | RUE ERNEST PEROCHON | 4 | 79 | 510 | 170000€ | 2152€ |
2019-11-22 | 11 | RUE RENE PLARD | 5 | 85 | 510 | 134500€ | 1582€ |
2021-07-12 | 12 | RUE JULES BODIE | 4 | 53 | 288 | 95000€ | 1792€ |
2021-04-26 | 27 | RUE MAURICE MARINOT | 5 | 105 | 290 | 200250€ | 1907€ |
2020-02-10 | 9 | RUE DES CHAMPS POMMASSE | 3 | 71 | 519 | 175000€ | 2465€ |
2021-11-25 | 33 | RUE PASTEUR | 4 | 106 | 757 | 200000€ | 1887€ |
2020-10-07 | 8 | RUE DES CHAMPS POMMASSE | 4 | 147 | 724 | 229000€ | 1558€ |
2021-06-16 | 9 | RUE MAURICE MARINOT | 5 | 106 | 431 | 229999€ | 2170€ |
2021-10-13 | 2 | RUE VINCENT D INDY | 3 | 71 | 512 | 180000€ | 2535€ |
2020-07-27 | 11 | RUE DU GAGNAGE | 2 | 51 | 0 | 60000€ | 1176€ |
2022-07-06 | 13 | RUE DU GAGNAGE | 2 | 51 | 0 | 55800€ | 1094€ |
2021-09-17 | 23 | RUE DU GAGNAGE | 2 | 51 | 0 | 101000€ | 1980€ |
2022-01-26 | 1 | RUE RAOUL DUFY | 5 | 94 | 197 | 110000€ | 1170€ |
2023-01-03 | 11 | RUE RAOUL DUFY | 5 | 94 | 241 | 112000€ | 1191€ |
2022-07-04 | 185 | AV GENERAL LECLERC | 5 | 107 | 649 | 329900€ | 3083€ |
2022-10-10 | 1 | RUE DU CLOS D ORVILLIERS | 5 | 101 | 0 | 129000€ | 1277€ |
2019-06-19 | 21 | RUE PASTEUR | 5 | 74 | 536 | 121000€ | 1635€ |